Remplacement du chauffage

Mieux vaut prévenir que guérir!

On ne pense jamais à l’installation de chauffage quand elle marche à la perfection. Mais quand elle tombe en panne elle devient soudain le centre de nos préoccupations!

Si vous vous occupez à temps de la rénovation de votre installation de chauffage, vous économiserez du temps et de l'argent tout en évitant le remue-ménage et le stress lié aux travaux de transformation!

En outre, vous pourrez effectuer un investissement optimal sur le plan économique et contribuerez ainsi à maintenir la valeur de votre immeuble voire à l’augmenter. L’agréable effet secondaire? Votre système thermique ne vous laissera pas en plan, surtout durant la période la plus froide de l’anné!

Dans le cadre d’une gestion stratégique de l’immeuble, la rénovation de l’installation de chauffage est toujours effectuée de manière ciblée, et pas simplement pour remplacer des composants défectueux. Lors de situations d’urgence, on court en effet le risque de trop remplacer, sans tenir compte de la durée de vie résiduelle des différents composants. Un assainissement partiel, comme par exemple l’échange du brûleur, peut donc s’avérer être une intervention sensée en fonction de l’âge de la chaudière.

Voici les éléments concernés en phase de planification d'un assainissement:

• Production de chaleur (brûleur, chaudière, régulation)
• Citerne, cheminée, conduits d'approvisionnement, pompes de circulation 
• Distribution de chaleur (chauffage de sol, radiateurs, régulation ambiante, radiateur salle-de-bain)
• Transformation planifiée de l'habitation, nouvelle isolation pour les fenêtres ou la façade 
• Production d'eau chaude sanitaire future (combiné à la chaudière ou séparément)

Les nouveaux systèmes thermiques sont beaucoup plus performants, fonctionnent en principe à des températures nettement plus basses et produisent moins de rejets. L’énergie est donc beaucoup mieux exploitée grâce aux dispositifs de commande modernes, l’installation marche de manière encore plus éonomique.

L’état de l’enveloppe du bâtiment influence considérablement la consommation d’énergie. Avant de faire rénover l’installation de chauffage, nous vous conseillons donc d’optimiser l’isolation thermique des murs, toit, fenêtres et plafond de la cave.

Ce faisant, vous parviendrez  à obtenir un potentiel énergétique très élevé. Ces interventions permettent en effet de réduire les dimensions du nouveau système thermique tout en diminuant les besoins d’énergie et donc votre investissement ainsi que vos frais d’exploitation.

Juger le pour et le contre des sources d'énergies doit se faire individuellement car chacunes en ont. 
 

Les énergies renouvelables peuvent être utilisées avec les pompes à chaleur, les installations solaires ou les chaudières à bois. Pour ce faire nous vous conseillons d’améliorer l’isolation thermique de l'enveloppe de votre habitation. Ce faisant vous parviendrez à obtenir un potentiel énergétique supérieur.

Un raccordement au réseau du gaz est-il possible dans ma commune? Informez-vous auprès de votre commune.

Plus d'informations sur le bois comme source d'énergie renouvelable:   http://www.holzenergie.ch/

Ces dix dernières années, la pollution due aux systèmes de chauffage à été fortement réduite. Les techniques de chauffage ont fait d'énormes progrès et la protection de l'environnement devient très intéressant sur le point économique. Voici les différents facteurs qui entrent en compte lors d'un calcul de rentabilité économique:

• Les intérêts et l'amortissement du capital investit sur la durée d'utilisation
• Les frais courant en consommation d'énergie (combustible + énergie d'appoint électrique)
• Les frais administratifs courant (gestion, décompte de frais de chauffage)

Les études démontrent que les chaudières à mazout fonctionnent toujours très économiquement. Lors de l'entrée en jeu d' énergies renouvelables on doit en principe tabler sur des frais annuels plus élevés. Ainsi les chaudières à bûches sont intéressantes sur le plan commercial seulement lorsque l'on dispose personnellement d'une réserve de bois.

La Fondation Centime Climatique contribue durablement à la protection efficace du climat Suisse en lançant le Programme Bâtiments.

Objectifs du Programme Bâtiments

Le Programme Bâtiments a pour objectif principal la rénovation énergétique des enveloppes de bâtiments existants c'est-à-dire:

• Toit, façade et fenêtres

Assainir, ça paye

Réalisez un véritable assainissement en investissant dans l’efficacité énergétique. L’emploi d’éléments de construction bien isolés s’avère certes un peu plus onéreux que d'autres solutions, mais il se révèle parfaitement rentable à long terme. En effet, suite à un assainissement thermique, vous économisez largement puisque vous réduisez vos frais de chauffage et votre dépendance à l’évolution des prix de l’énergie.

Le Programme Bâtiments vous octroie des subventions qui couvrent jusqu’à 20 % des coûts d'investissement induits par l’isolation thermique des fenêtres, des murs, du toit et des sols. Si l'on prend en compte la baisse des frais de chauffage, entre 20 et 40 % des coûts d'investissement sont couverts.

Plus d'infos sous: http://www.klimarappen.ch

Prolongez la durée de vie des composants de votre installation de chauffage, grâce à un entretien régulier et ciblé.

Valeur de l’immeuble

Certains cantons et communes accordent des contributions d’encouragement ou des subventions quand on choisit des vecteurs éergéiques particuliers, ou bien ils lancent des actions promotionnelles limités dans le temps (p.ex. pour les installations à énergie solaire ou les assainissements selon le standard «minergie»).

Différentes banques soutiennent en outre les projets promouvant les mesures d’éargne d’énergie et de protection de l’environnement (p.ex. standard «minergie»), en accordant des crédits privilégiés. Pensez-y: si votre projet d’assainissement satisfait à ces conditions, votre investissement sera moins onéreux et vous augmenterez la valeur de votre immeuble.

En outre, si vous atteignez un meilleur standard énergétique grâce à l’assainissement de l’enveloppe du bâtiment, vous bénéficierez d’un confort accru, tout en baissant les frais d’énergie et d’exploitation. Ainsi, la valeur de votre immeuble augmentera davantage. Enfin, en transformant et restaurant les combles, vous crérez également un espace d’habitation supplémentaire en réduisant la consommation d’énergie.

Selon les cantons, les frais des mesures d’épargne d’énergie et de protection de l’environnement peuvent êre déduits entièrement ou partiellement des impôs. Nous vous conseillons de vous informer auprès de votre office d’impôts dans votre canton. Les règlementations en la matière varient en effet beaucoup d’un canton à l’autre et d’une commune à l’autre.

Contracting

Le «contracting» pour l’installation de chauffage est une solution alternative au financement traditionnel. Le «contractor», c’est-à-dire une entreprise qui offre des contrats de «contracting», achète l’installation de chauffage à la place du propriétaire de l’immeuble et s’occupe à ses propres frais de toute la gestion du système thermique. En signant un contrat de «contracting», vous payez un prix fixe pour la chaleur effectivement utilisée, tandis que le «contractor» organise la livraison de combustible, l’intervention du ramoneur, les contrôles, la révision, l’entretien, etc. pour vous garantir le fonctionnement impeccable de votre installation.

Le spécialiste Walter Meier sera heureux de vous conseiller pour trouver une solution personnalisée pour votre système thermique et connaît les partenaires offrant le «contracting» pour le chauffage dans votre réion. Dès que vous aurez contrôlé et signé l’offre qui vous a été soumise, vous commencerez à bénéficier de chaleur sans avoir d’autres soucis.

Renseignez-vous sur les mesures à adopter pour pouvoir bénéficier de subventions:

Formulaire de demande de subventions: >>

Bon pour le calcul d'un assainissement >>

Aperçu des systèmes de chauffage >>

Aperçu des sources d'énergies >>